6日，居民张女士反映，称物业把她家楼层电梯停了，如今上下楼必须先爬楼梯到其他楼层才能坐电梯。

　　记者在该小区1号楼甲单元电梯内看到，电梯原本可直达地下1层到11层，但8、9两个楼层的按钮按了无反应。张女士介绍，电梯是从3月20日开始停的，至今已半个多月。停电梯，张女士认为是不交物业费导致。张女士说，8楼和9楼共4户居民，都没交物业费，但不交事出有因。她说，自己是2009年买的房，从她买房起，顶楼前包檐就一直漏水，整个单元每家住户都不能在阳台外晾衣服。包括她在内的多家住户均向物业反映过，物业也多次来修，但每次治标不治本，漏水问题始终无法根治。

　　既然是整个单元共有的问题，为何只有4户居民不交费?张女士表示，其他楼层的居民因家中有老人小孩，怕麻烦而被迫交费，她们4户坚持要讨个说法，因此遭遇物业“选择性停电梯”。另一名业主虞先生表示，根据小区设置，电梯外部并未安装刷卡设备，因此4户居民可进入电梯内，如要上8楼，则坐电梯到7楼再爬一层，如要上9楼，则到10楼往下爬一层。

　　据该小区物业方介绍，小区电梯都要按月收取电梯维修费，包含在物业费内，因4户居民迟迟不交费，物业自然不可能倒贴维修费，因此停掉了他们的电梯使用权。物业方还表示，顶楼漏水问题他们已多次上门帮助维修，但实质上这是开发商的事情，物业只不过是帮忙，4户居民以此为由拒交物业费实在没有道理。

　　江苏张林芳律师事务所律师黄纪成认为，房屋质量归开发商负责，可以要求开发商履行保修义务。电梯使用和物业服务由业主与物业公司签订，如果物业有服务不到位的地方，业主可向物业方或业委会提出，但有支付物业费的义务。